Zone d’intervention · Mons
Châssis à Mons et dans le Borinage : rénover sans créer d'humidité
À Mons et dans le Borinage, le bâti ancien domine : on y rénove bien plus qu'on n'y construit. Maisons de rangée en brique, anciennes cités ouvrières, maisons de ville du centre historique. Pour ces maisons, changer les châssis est souvent le premier gros chantier énergétique. Encore faut-il le faire dans le bon ordre.
Le bâti montois et borain
- Les cités et maisons ouvrières du Borinage : maisons mitoyennes, souvent modestes, avec des murs parfois pleins et des menuiseries remplacées à différentes époques.
- Les maisons de rangée en brique des faubourgs et des villages.
- Le centre historique de Mons, où l'aspect des façades est particulièrement surveillé.
- Des extensions et rénovations lourdes qui transforment des maisons anciennes en logements performants.
Le risque n°1 en rénovation : l'humidité
Une vieille maison mitoyenne qui reçoit des châssis neufs et bien posés devient beaucoup plus étanche. C'est le but. Mais si rien n'est prévu pour la ventilation, l'humidité de la vie quotidienne ne s'évacue plus : condensation, taches noires dans les coins, odeur de renfermé.
La Wallonie demande de penser aux grilles d'amenée d'air quand on remplace ses fenêtres. Et dans les cas soumis à la PEB, ces amenées d'air sont obligatoires dans les pièces sèches (séjour, chambres).
C'est pourquoi, sur une rénovation à Mons, notre visite technique commence par une question : comment votre maison est-elle ventilée aujourd'hui ?
Le bon ordre des travaux
Dans une maison mitoyenne non isolée, les fenêtres ne représentent que 10 à 15 % des pertes de chaleur. La toiture et les infiltrations pèsent souvent plus lourd.
Notre conseil franc :
- Toiture d'abord, si elle n'est pas isolée.
- Châssis avec une pose étanche et des grilles de ventilation.
- Murs ensuite, en pensant dès maintenant à la position des châssis si une isolation extérieure est envisagée.
Depuis le 1er octobre 2026, les aides wallonnes (Rénopack, Rénoprêt) financent justement des projets globaux qui font gagner des labels PEB. Un plan cohérent est donc aussi un plan mieux financé. Informations vérifiées en octobre 2026, conditions à confirmer auprès du Guichet Énergie Wallonie / SWCS.
Communes couvertes
Mons et ses sections : Mons centre, Jemappes, Cuesmes, Hyon, Nimy, Havré, Obourg, Saint-Symphorien, Spiennes, Ghlin, Flénu.
Borinage et environs : Frameries, Quaregnon, Colfontaine, Boussu, Saint-Ghislain, Hornu, Dour, Quévy, Jurbise, Erquelinnes et environs.
Tests blower door à Mons
Pour les constructions neuves et rénovations lourdes de la région, nous réalisons des tests d'étanchéité à l'air avec fumigène et caméra thermique. Nous transmettons la valeur v50 mesurée au responsable PEB du projet, qui l'encode à la place de la valeur par défaut (v50 = 12 m³/h.m²).
FAQ
Questions fréquentes
Venez-vous jusqu'à Mons depuis Gosselies ?
Oui. Mons et le Borinage font partie de notre zone d'intervention.
Je rénove une maison ouvrière : par quoi commencer ?
Souvent par la toiture si elle n'est pas isolée, puis les châssis avec une pose étanche et des grilles de ventilation. Une visite permet d'établir le bon ordre pour votre maison.
Faut-il un permis pour changer des châssis dans le centre de Mons ?
Dans le centre historique, l'aspect des façades est encadré. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de la Ville de Mons avant de commander.
Mes nouveaux châssis condensent. Est-ce normal ?
La condensation intérieure indique souvent un manque de ventilation depuis que la maison est devenue étanche. Des grilles d'amenée d'air et une extraction dans les pièces humides règlent généralement le problème.